استئجار منزل في إسبانيا: خطوات ونصائح

قبل البحث

حدّد ميزانيتك والمنطقة التي تريد السكن فيها، وفكّر في القرب من العمل والمدارس والمواصلات.

الخطوات العامة

1. ابحث في مواقع الإعلانات العقارية أو لدى الوكالات العقارية (inmobiliarias).
2. زُر المنزل بنفسك قبل أي دفع، وتحقّق من حالته ومن الأجهزة الموجودة.
3. تأكّد من هوية المالك أو من الوكالة التي تمثّله.
4. اطلب عقد إيجار مكتوباً (contrato de alquiler) واقرأه كاملاً قبل التوقيع. إذا لم تفهم اللغة جيداً، اطلب المساعدة من شخص تثق به أو من مختص.
5. ينصّ القانون على مبلغ تأمين يُسمّى الكفالة (fianza). اسأل عن كل المبالغ المطلوبة منك قبل التوقيع، واطلب إيصالاً بكل دفعة.
6. بعد الانتقال، سجّل في البلدية بعنوانك الجديد (Padrón).

احذر من الاحتيال

• لا تدفع أي مبلغ قبل زيارة المنزل والتأكّد من المالك.
• احذر من الأسعار المنخفضة جداً مقارنة بالمنطقة.
• لا ترسل نسخاً من وثائقك لأشخاص لا تعرفهم دون سبب واضح.
• فضّل الدفع بطريقة تترك أثراً، مثل التحويل البنكي.

إذا واجهت مشكلة

يمكنك طلب المعلومات من مكاتب حماية المستهلك أو من الخدمات المختصة بالسكن في منطقتك أو بلديتك.

قبل أن تبدأ

الشروط والوثائق والرسوم والمواعيد تتغيّر وتختلف حسب حالتك، لذلك لا نذكرها هنا عمداً. راجعها دائماً في المصادر الرسمية أدناه، واستشر مختصاً إذا كانت حالتك خاصة.